贵州省大山深处稻田里的一家酒店已经关门七年了。网友质疑数亿的投资是否白费了。当记者调查民宿是否真的开放时，发现当地人正在努力振兴它。
“巨额投资被浪费了，秘诀是什么？”前段时间，有网友发布视频，质疑贵州大山深处数十栋“豪宅”被废弃的情况。有网友表示，该项目已经好几年没有完工了。网友口中的“豪宅”，其实是贵州省六盘水市盘州市宝鸡乡陆家寨村稻田里的精品民宿项目。它在当地也被称为“稻田旅馆”。网络记者星新闻近日实地走访了解到，该项目已搁置数年，目前处于休眠状态。符合项目业主所属贵州艾瑞斯投资集团有限公司（以下简称艾瑞斯集团）相关负责人透露，2022年将签约一家公司对距离项目约1公里的六栋楼群进行民宿运营，目前业绩还不错。然而，由于缺乏资金，所有项目并未完成，未完成的工程暂停了七年。红星新闻记者注意到，近年来，盘州一直试图通过招商、租赁等方式盘活这一闲置低效的旅游项目。上述代表告诉红星新闻记者，公司正在为重振该项目做很多努力。在过去的两三年里，已经邀请了很多企业进行现场考察，有的还在实地。除公司外，当地相关部门也在支持和指导公司的成立。将此项目打造成精心包装的招商项目，精准招商。盘州市相关部门负责人也表示，虽然困难重重，但盘州市正在努力引导社会资本参与项目盘活，绝不允许社会资本“被忽视”。 “振兴的最终目标是在不增加债务的情况下有效利用（业务）。”村民们希望能建一所旅馆。有网友指出，巨额投入是“浪费”。陆家寨村是盘州市的一部分吗？它隐藏在月素江大峡谷深处，距大陆约90公里。 2014年被列入第三批中国传统村落后，陆家寨当地的开发保护规划中提到，该村拥有大量梯田、1万亩红枫林、50多棵老榕树，有着600多年历史的布维族独特的民族风情。陆家寨村位于山谷之中。 “稻田旅馆”位于村里的河谷沿岸。 12月1日，红星新闻记者赶到现场，发现数十栋建筑随意散落，周围都是露台和私人住宅。大部分建筑已完成改建，内部装修已基本完成，但仍有部分建筑尚未完工。这些建筑拥有独特的茅草屋顶设计，许多建筑前面都设有游泳池。但由于多年来缺乏维护，房屋周围杂草丛生，损坏了外墙和部分室内设备及装饰品。据村民介绍，稻田宾馆于2017年开始建设，建设前承包的部分土地被没收，每亩2万多元。 “当时据说，一旦（酒店）开业，你就可以在那里工作，赚更多钱。尼。 “老人可以做除草之类的工作，年轻人可以在餐厅里当厨师、服务员。”正如李奶奶所说，当时村民们对“稻田宾馆”充满了期待。他们相信，宾馆开业后，一些在外打工的年轻人就能回到镇上发展，户户还可以出售农产品和副产品，促进当地发展。然而，让村民没想到的是，“稻田宾馆”开业已经过去好几年了。 “稻田旅馆”还没能投入使用，就已经停止运营了，一些村民用自家承包的土地种植玉米、蔬菜等农作物。“稻田旅馆维护得很好，但如果荒废了，那就太可惜了。”据一些来自浙江的游客说，村民们希望能“建”一座“稻田旅馆”。近年来，中国和广东省每年都会到这个村子里来，有些人仍然在那里搭帐篷、露营，尤其是在夏天。在某平台上，预计2022年开业的乡村民宿目前售价为每晚800元人民币起。入住过这家民宿的游客表示，这里距离市中心较远，景色“无与伦比”，是放松身心的好地方。 “这个耗资巨大的项目为何突然陷入了死胡同？SE中途资金链断裂而倒闭，还是运营计划出现了失败？”发布视频的网友表示，精心打造的“豪华酒店”在游客入住前突然关闭，数十家“豪华酒店”被废弃，令人心痛。 “巨大的投资被浪费了，其中的秘密是什么？这种浪费实在是令人遗憾，让人不得不去寻找真相。”整个稻田民宿建设项目的业主表示，建设由于该地块不占用基本农用地，项目因资金不足而停止。那么“稻田宾馆”为何突然停建并闲置至今呢？ 12月1日，在陆家寨村委会会议上，宝鸡市政府一名村官告诉红星新闻记者，“稻田宾馆”曾于2018年或2019年停工，乡村两级只负责该项目的征地拆迁，并不了解该项目的建设情况，也不了解其停工的原因。项目称，该项目业主为贵州省盘州旅游文化投资有限公司（以下简称盘州旅游文化投资有限公司），现已并入艾瑞斯集团。村干部还反映，该项目2017年征地时，每亩地补偿费为27300元，另外还需额外补偿1300元。青苗每亩元。 “稻田酒店”是宝鸡乡村旅游陆家寨稻田精品民宿项目。据公开招标信息显示，该项目占地480亩，建筑面积2.5万平方米。平方米，共120间，改造总金额2.55亿元。项目业主为贵州盘州宝鸡龙花旅游开发有限公司（以下简称宝鸡龙花旅游公司）。天眼查信息显示，该公司为国有控股公司。另外，据官方公开信息，2018年5月11日，六盘水市副市长指示相关部门对隔水江大峡谷风景区旅游开发建设项目进行了调查。文章称，陆家寨稻田精品民宿项目当时已完成投资1.085亿元。 12月1日，红星新闻记者联系上宝机股份法定代表人龙华旅游公司就此事告知他需要联系艾瑞斯集团进行面谈。路口的路标上写着“Paddy Hotel”。 12月2日，宏客集团相关负责人在接受红星新闻采访时证实，陆家寨稻田精品民宿项目业主为宝鸡龙华旅游公司，该公司原为盘州旅游投资公司旗下子公司。 2020年盘州旅游投资公司与宏彩集团合并后，宝鸡龙华旅游公司现为贵州宏彩集团旗下子公司。根据国家企业征信系统和天涯沙信息显示，艾瑞斯集团为国有控股公司，盘州市信息技术和工业局为实际管理人，持股比例超过99%。这位负责人表示，扶贫期间，宝鸡市推进项目的根本目的是改善基础设施建设。改善群众的道路、供水、供电等条件，同时补充一些商业项目，增加群众收入。稻田精品民宿项目于2017年4月开工建设，但因资金问题未能于2018年底竣工。 “此后，工程因缺乏资金停顿了两年。疫情发生后，一直停工到今天。” “该项目的一部分已经完成。”据该负责人介绍，稻田精品民宿项目初期计划总投资2.55亿元，目前已完成投资1.17亿元，包括民宿周边路网、水、电、污水等设施。已建成的部分是村里另一组六栋房屋，目前经营民宿，距离未建部分约1公里。目前民宿的入住率相当不错，夏季时通常都订满。它吸引吸引了来自广东、上海、江苏等省份的人员，也为村民提供了一些就业机会。针对有网友提出的项目是否占用基本农用地的问题，该负责人回应称，整个项目占地480亩，除建筑面积外，还包括征用后用于园林绿化的农用地。主要建筑用地为“建筑许可面积”，并不意味着占用基本农田。 “他们占用基本农田，无法调整规定，无法办理土地手续。”该官员表示，整个项目的法律手续已经完成，包括遵守该项目的属地手续。不过，被征用的农田不会用于基础设施建设，稻田的进一步利用计划也没有改变。村民们即使到了事发后仍继续务农呃该项目近年来已停止。当地政府表示，稻田精品民宿的部分建设产生参股，并将该项目纳入招商引资项目。红星新闻记者注意到，该项目暂停后，当地政府正在努力重启。 2020年11月，六盘水市文化和旅游局发布重大文化旅游投资项目清单，其中就有该项目。资料显示，该项目已完成用地、规划、环评等前期手续，预计吸引投资2亿元。 2024年4月，盘州文旅投资公司发布租赁当地多个文旅项目的公告。该项目年租金超过10万元，并向租户承诺三个月的整改装修期。作为回应针对地方人大代表提出盘活闲置旅游资产的提案，去年7月，半州市文化体育广电旅游局回应称，该市已成立专班，持续推动闲置、低效旅游项目盘活、提升、见效。陆家寨稻田精品民宿项目与某公司达成合作协议，双方表示正在商谈具体合作事宜。今年7月，盘州市委书记陈实在调研督导盘活休眠低效旅游项目时，莅临稻田酒店等项目现场。报告强调，有关部门要坚持市场化原则，统筹整合项目资源和资产，积极引入市场主体参与项目运营，投资建设，推动闲置低效旅游项目尽快产生效益。随后9月，盘州市财政局局长邹胜前与艾瑞斯集团项目负责人讨论了“帕迪酒店”资产盘活相关事宜。半州招商服务 在比斯中心与四川省旅游协会酒店会展旅游分会的招商座谈会上，盘州市还将陆家寨稻田民宿项目作为招商引资项目进行推介。盘州市相关部门负责人表示，正在努力吸引社会资本参与项目振兴。 12月2日，宏赛集团相关人士宣布，正在为项目停工后的重振做很多努力。另外引进一家公司将于2022年将该项目的六栋建筑群出租给该公司并运营民宿方面，该公司还通过招商引资的方式重点投资该项目，比如近年来邀请了四川、广东及当地多家企业来现场考察。去年有一家公司愿意投资，但由于项目时间的关系，该公司还没有投资这个项目。 “项目前后我们联系了很多家公司，有七八家。”该负责人表示，除了公司大力招商外，相关部门也积极配合、指导，并将该项目纳入详细的招商项目打包，精准招商。我们目前正在与感兴趣的公司联系。该项目还包括总共41栋建筑，其中35栋目前正在建设中且闲置。公司还考虑申请集团投资，将项目划分为o 多个团体并吸引投资。当被问及该项目何时恢复时，一位代表表示，“我们将尝试在明年某个时候重新启动该项目。”盘州市相关部门负责人表示，目前难度较大，但需要“一点一点”解决。盘州市正在努力引导社会资本参与项目盘活，绝不允许“置之不理”。 “振兴的最终目标是在不增加公共债务的情况下有效利用公共债务。”来源：红星新闻记者姚永忠摄。
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贵州省大山深处稻田里的一家酒店已经关门七年了。网友质疑数亿的投资是否白费了。当记者调查民宿是否真的开放时，发现当地人正在努力振兴它。
